МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «ЯЙ» В ГОРОДЕ УФА

О КОМПЛЕКСЕ

Многофункциональный комплекс «ЯЙ» расположен в центральной части Уфы на пересечении оживленных улиц Пархоменко и Бульвар Ибрагимова - одном из важнейших транспортных узлов города.

Общая площадь объекта - 30 327 кв. м, арендуемая площадь 23 000 кв. м.

Многофункциональный комплекс состоит из 5 этажей и цокольного этажа: 0-3 этажи - торговый центр, 4-5 - бизнес центр. 

Комплекс оснащен открытой гостевой наземной парковкой на 1100 м/м.

Посещаемость – 7,5 – 8,5 миллионов человек в год.


ПАСПОРТ ПРОЕКТА

Наименование проекта Многофункциональный комплекс «ЯЙ»
Месторасположение Пересечение улиц Пархоменко и Бульвар Ибрагимова
Адрес РБ, г. Уфа, ул. Пархоменко, 156
Владелец проекта АО «УЗЭМИК»
Тип объекта Окружной торговый центр
Численность проживающих в зонах влияния ТК 5-минутной транспортной доступности проживает - 88 988 человек; 10-минутной транспортной доступности проживает - 433 712 человек; 15-минутной транспортной доступности более 530 610 человек;
Вертикальный транспорт 2-пассажирских лифта, 2- грузовых лифта, 3- грузо-пассажирских лифта, 4-эскалатора
Площадь участка 20 га
Общая площадь объекта (GBA) 30327,2
Соотношение GBA/GLA 70 %
Открытая гостевая парковка 1100
Этажность 5 торгового-офисного назначения и цоколь
Посещаемость целевая средняя 7,5-8,5 млн человек/год
Якорные арендаторы гипермаркет «Лента», гипермаркет электроники, гипермаркет детских товаров
Сегмент проекта Эконом - средний минус

ЧЕМ МЫ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫ ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ?

Чем мы привлекательны для посетителей?

Помимо основной функции, многофункциональный комплекс «ЯЙ» будет также предоставлять широкий спектр услуг, включающий оптимальную организацию рабочего времени и досуга:

  • Детскую игровую зону;
  • Салоны связи;
  • Салоны красоты;
  • Банковские услуги;
  • Парикмахерскую;
  • Химчистку;
  • Ателье;
  • Ресторанный дворик и фуд-корт;
  • Круглосуточную охрану комплекса;
  • Наличие необходимой инфраструктуры, в том числе парковки;
  • Предусматривается благоустройство и озеленение территории Комплекса

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

  • 1 Удачное расположение, транспортная доступность - наличие удобной подъездной территории и остановок общественного транспорта вблизи объекта;
    4 Четкая стратегия развития объекта;
  • 2 Наличие большой парковочной площади в центре города;
    5 Высокая проходимость:
  • 3 Широкие перспективы будущей застройки ближайших к Объекту кварталов (согласно генплану ГО г. Уфа);
    6 Предоставление качественных помещений в аренду

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ